Какие налоги на недвижимость в Турции?
Важным аспектом при приобретении недвижимости в Турции является неизбежная необходимость уплаты налогов. Этот налог, известный как налог на передачу права собственности или налог на регистрацию права собственности, составляет 4% от кадастровой стоимости объекта.
Виды налогов на недвижимость в Турции: от покупки до содержания
В Турции существует несколько видов налогов на недвижимость, которые связаны с ее приобретением, владением и продажей:
- Налог на передачу права собственности: Этот налог оплачивается при приобретении объекта недвижимости и составляет 4% от кадастровой стоимости.
- Налог на доход от сдачи недвижимости в аренду: Если вы сдаете свою недвижимость в аренду, налог рассчитывается от дохода, полученного от аренды.
- Налог на доход от продажи недвижимости: Если вы продаете недвижимость, налог рассчитывается от полученной суммы от продажи.
- Ежегодный налог на недвижимость: Этот налог обязательно уплачивается владельцами недвижимости в Турции дважды в год: в мае и ноябре.
- Налог при получении наследства: Налог, который взимается с наследуемой недвижимости.
- Налог на добавленную стоимость: Применяется при продаже недвижимости и рассчитывается от разницы между стоимостью приобретения и продажи.
Налогообложение недвижимости для иностранцев в Турции
Налоги на недвижимость в Турции для иностранцев применяются так же, как и для местных граждан. Это означает, что зарубежные владельцы недвижимости не платят никаких дополнительных сборов сверх установленных по закону налогов, таких же, как для местных жителей.
Ежегодный налог на недвижимость: размер и особенности
Владельцы недвижимости обязаны регулярно уплачивать ежегодный налог на недвижимость в Турции. Размер этого налога относительно ниже, чем в европейских странах. Он зависит от стоимости недвижимости: чем выше стоимость объекта, тем больше ежегодный налог. Тип и местоположение недвижимости также влияют на размер налоговой ставки.
Например, жилая недвижимость облагается более низким ежегодным налогом по сравнению с коммерческими помещениями. Кроме того, объекты, находящиеся в пределах мегаполисов, подразумевают более высокие налоговые ставки по сравнению с недвижимостью за пределами крупных муниципалитетов.
Размер налога на недвижимость в Турции: расчеты и прогрессивные шкалы
Расчет размера налога зависит от вида налога. Поскольку в Турции существует несколько налогов, связанных с недвижимостью, ставки и прогрессивные шкалы для их начисления различны. Подробные расчеты можно найти в соответствующей статье.
В любом случае, важно помнить, что размер налога в Турции относительно невысок, независимо от того, платите ли вы его при покупке или при получении наследства. Это важное преимущество для владельцев недвижимости за границей. Кроме того, при покупке квартиры в Турции для инвестиций или постоянного проживания всегда предпочтительно, чтобы дополнительные расходы были минимальны.
Важно не только купить недвижимость по выгодной цене, но и учесть расходы, связанные с уплатой налогов и содержанием. В Турции действуют выгодные условия налогообложения для владельцев недвижимости.
Если вы рассматриваете возможность покупки недвижимости в Турции, рекомендуется проконсультироваться с нашими агентами для получения дополнительной информации и профессионального сопровождения данного процесса. Наши эксперты с удовольствием помогут вам в этом важном шаге.
wwd.com
Hello colleagues, how is all, and what you desire to say
concerning this post, in my view its in fact amazing designed for me.