Привет друзья! Недавно правительством были опубликованы новые требования о краткосрочной аренде в Турции, которые вступают в силу с января 2024 года.

Итак, что нужно знать желающим сдать в краткосрочную аренду свое жилье?

1️⃣Краткосрочно сдать квартиру можно будет на срок до 100 дней (ранее до 180)
2️⃣Для сдачи на краткосрок собственник обязан получить лицензию Министерства культуры и туризма
3️⃣Для получения лицензии необходимо получить единогласное решение всех жильцов комплекса
4️⃣Если в уставе жилого комплекса прописано, что краткосрочная аренда разрешена, то собирать отдельно согласие всех собственников не требуется
5️⃣Жилой комплекс должен иметь развитую инфраструктуру, отвечать санитарным и противопожарным нормам
6️⃣Если все условия соблюдены, то сдавать в аренду недвижимость может сам собственник или лицензированное агентство.
7️⃣В жилых комплексах типа апарт-отелей сдачей в аренду может заниматься сама управляющая компания, если в уставе такого комплекса есть соответствующее положение
8️⃣Субаренда запрещена
9️⃣Лицензия на право сдачи в краткосрочную аренду утрачивает силу после смерти арендодателя, если наследники не обратятся с заявлением о её переоформлении в течении 3 месяцев (при этом право арендаторов сохраняется до конца срока действия договора аренды)
1️⃣0️⃣Документ о праве на сдачу в краткосрочную аренду должен быть размещён на фасаде здания и рядом с самим объектом краткосрочной аренды

⚠️Еще важно. Если количество объектов одного и того же арендодателя в одном комплексе превышает 25%, то ему необходимо получить также лицензию на ведение бизнеса и рабочую визу 🪪 (если он иностранец).
А теперь о штрафах 🫰💵 для тех, кто не будет соблюдать закон о краткосрочной аренде: 💥Законом будут предусмотрены административные штрафы за сдачу жилья в аренду без лицензии в размере 100 000 турецких лир за каждое помещение.

💥После получения штрафа владелец должен оформить лицензию в течение 15 дней, иначе будет оштрафован еще на 500 000 турецких лир, а ещё через 15 дней — на 1 000 000 турецких лир.

Как вам такой закон, считаете справедливы?🤔 ...

Поздравляем всех с Днем Республики
в Турции!🇹🇷

🗓️ 29 октября
День Республики в Турции

День Республики в Турции (Cumhuriyet Bayramı) отмечается в стране ежегодно 29 октября. Он установлен в память о провозглашении Турецкой республики (Cumhuriyet Turkiye) в 1923 году. ...

Все о покупке лекарств в Турции.
Как подготовиться к поездке ? 💊

Чтобы не тратить время на поиск препаратов в турецких аптеках, рекомендуем заранее составить список лекарств перед поездкой и сравнить цены в российских и турецких аптеках. 

Итак, наши рекомендации:

* Составьте таблицу
Какие препараты и в какой дозировке вам необходимы для регулярного использования, а какие— по случаю: болеутоляющие, сиропы и таблетки от кашля, мази от болей в мышцах и суставах, противозачаточные средства и др.

* Соберите информацию
Внесите характеристики лекарств: название, действующее вещество, дозировка, стоимость. Например, в России вы можете воспользоваться Регистром лекарственных средств (РЛС), на котором указаны дозировки, форма выпуска фармсредств, стоимость в разных аптеках. 

* Сравните с аналогами в Турции
Для поиска нужного вам лекарства в Турции понадобится точное название действующего вещества на латинском языке или код АТХ. Как правило, код АТХ указывается в бумажных инструкциях или на справочных сайтах в интернете (например, на РЛС). 
Для быстрого поиска, советуем выписать в таблицу и то, и другое.

* Используйте турецкие сайты для поиска лекарств
Популярные: ilacabak.com, pillintrip.com (с возможностью выбрать русский язык интерфейса) и ilactr.com (с удобной навигацией). 

Чтобы найти нужное лекарство, достаточно в поиск вбить АТХ и система выдаст ссылки на доступные варианты с аналогичным действующим веществом. Помимо названия препаратов подтягивается информация о производителе и стоимости в турецких лирах. 

Перейдя на страницу каждого из наименований по списку вы увидите, как отпускается препарат — по рецепту или без. К безрецептурным лекарствам применяется формулировка «Normal Reçeteli bir ilaçdır». Сноска «Beyaz Reçete ile satılır» означает, что товар отпускается при наличии рецепта от врача.

.
.
.
#недвижимость #недвижимостьврассрочку #недвижимостьвтурции #недвизимостьуморя #купитьвиллу #купитьвиллууморя #апартаментыуморя #анталиянедвижимость #турциянедвижимость ...