Что будет с рынком туристического жилья в Турции в 2024 году?

В 2024 году вырастут расходы тех, кто сдает в Турции жилье на срок до 100 дней.

Дело в том, что в Турции ужесточили правила сдачи жилья туристам. Теперь для этого нужно получить согласие всех собственников дома и лицензию от властей, а также разместить у входа в дом соответствующую вывеску.

Нарушителям правил грозят штрафы от 100.000 до миллиона лир. Наказание ждет и сайты с рекламой квартир, сдаваемых незаконно.

Новые правила позволят повысить качество туристического жилья и сервиса в Турции, но цены на краткосрочную аренду могут вырасти на 30-35%. Владельцам недвижимости придется пересматривать стратегию ведения бизнеса. Например, переходить на долгосрочную аренду или вовсе продавать свои объекты.

В меньшей степени нововведения скажутся на новостройках — еще до ввода они могут получить нужное разрешение.

Сейчас в Турции строят немало объектов именно отельного типа, которые сразу получат лицензию для сдачи квартир туристам. Застройщики гарантируют инвесторам от 7 до 10% годовых по аренде. Такие объекты будут интересны и тем, кто только планирует заняться туристическим бизнесом, и тем, кто из-за новых правил решит продать недвижимость и найти другие варианты.

Чтобы подобрать наиболее ликвидный объект, обратитесь в Osman Group. Мы подберем самые привлекательные варианты под ваш бюджет.